Welche Dokumente benötige ich für den Kauf einer Immobilie in Spanien?

Der Kauf einer Immobilie in Spanien kann eine aufregende Erfahrung sein, aber es ist entscheidend, gut informiert zu sein, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden. Um sicherzustellen, dass der Prozess reibungslos verläuft, ist es unerlässlich, die richtigen Dokumente zu haben. Hier ist ein wesentlicher Leitfaden zu den benötigten Dokumenten:

1. Ausländeridentifikationsnummer (NIE): Diese Nummer ist für jede finanzielle Transaktion in Spanien erforderlich.
2. Reisepass oder Personalausweis: Stellen Sie sicher, dass Sie eine aktuelle und gültige Kopie haben.
3. Bankkontonummer in Spanien: Erforderlich zur Verwaltung von Zahlungen und Transaktionen.
4. Reservierungsvertrag: Ein Vorvertrag, der die Reservierung der Immobilie sichert.
5. Kaufvertrag: Offizielles Dokument, das vor einem Notar unterzeichnet und im Grundbuch eingetragen wird.
6. Energetische Leistungsbescheinigung: Pflicht für alle zum Verkauf stehenden Immobilien.
7. Aktuelle Steuer- und Dienstleistungsbelege: Zur Überprüfung, dass keine offenen Schulden bestehen.

Vorteile des Vertrauens in VILLAS BLANCA, wenn Sie eine Immobilie in Spanien kaufen möchten

Neben der Verwaltung der oben aufgeführten üblichen Dokumente, die für den Kauf einer Immobilie in Spanien erforderlich sind, verlangen wir bei VILLAS BLANCA auch die folgenden Informationen und Dokumente, bevor wir mit der Reservierung der Immobilie fortfahren. So können Sie eine fundierte Entscheidung treffen und zukünftige rechtliche Probleme vermeiden.

Wichtige Informationen, die Sie wissen sollten, bevor Sie den Reservierungsvertrag für eine Immobilie abschließen

• Baujahr:
• Katastrale Referenz der Immobilie
• Rechtmäßigkeit des Hauptbauwerks und später errichteter Anbauten (Garage, Dachboden, Grillplatz, Pool...) Fordern Sie Dokumente wie die Baugenehmigung, die Nota Simple, die katasterliche Bescheinigung und andere an, um die Rechtmäßigkeit der Immobilie zu überprüfen.
• Einhaltung des Bebauungsplans der Gemeinde, in der sie sich befindet. 
• Energiemerkmal: Wie lautet das Energiezertifikat (EEC) des Hauptwohnsitzes?
• Wohnungsdienstleistungen: Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Internet, Heizung usw.

Kontaktieren Sie VILLAS BLANCA, um eine Immobilie in Spanien zu kaufen

Der Kauf einer Immobilie in Spanien kann ein komplexer und bedeutender Prozess sein, aber bei VILLAS BLANCA sind wir hier, um jeden Schritt des Weges für Sie zu erleichtern. Unsere Experten Immobilienmakler an der Costa Blanca kümmern sich um alle Formalitäten im Zusammenhang mit dem Kauf Ihrer Immobilie an der spanischen Mittelmeerküste.

Unsere Dienstleistungen umfassen:

• Vollständige Bearbeitung der Dokumente: Wir kümmern uns um alles, sodass Sie sich nur noch um das Genießen Ihres neuen Zuhauses kümmern müssen.
• Kontinuierliche Beratung: Wir informieren Sie stets über die erforderlichen Dokumente und die zu befolgenden Schritte.
• Erfahrung und Professionalität: Wir haben Jahre Erfahrung auf dem spanischen Immobilienmarkt, was einen reibungslosen Kaufprozess garantiert.
• Persönliche Betreuung: Wir passen uns Ihren Bedürfnissen und Vorlieben an.
• Umfangreiches Portfolio an Immobilien: Wir haben eine große Auswahl an Immobilien an der Mittelmeerküste.
• Nachbetreuung: Wir helfen Ihnen bei allen Bedürfnissen, die nach dem Kauf auftreten können.

Der Kauf einer Immobilie in Spanien war noch nie so einfach. Bei VILLAS BLANCA kümmern wir uns um alles. Kontaktieren Sie uns noch heute und beginnen Sie, den mediterranen Traum zu leben!

Kontaktinformationen:

• EMAIL: info@villasblancarealestate.com
• Telefon: +34 965 725 547 | +34 689 041 306
• Agentur: Avda. de las Naciones, 21 – 03170 Ciudad Quesada (Alicante)