Köpa bostad i Spanien: Vägledning för nödvändig dokumentation

Att köpa ett hem i Spanien är en dröm för många, men innan du kan koppla av under den medelhavs solen finns det några viktiga dokument som du behöver vara bekant med.

Nödvändiga dokument för att köpa ditt spanska hem

Följande dokument krävs för att genomföra en laglig och säker transaktion vid köp av en fastighet i Spanien:

• NIE (Utlänningens Identifikationsnummer): Avgörande för utlänningar som önskar genomföra en transaktion i Spanien.
• Nota Simple: Tillhandahåller information om ägande och eventuella belastningar som kan vila på fastigheten. Den begärs från Fastighetsregistret.
• Fastighetstitel eller Köpavtal: Dokumentet som intygar säljarens ägande av fastigheten.
• Skuldcertifikat från Föreningen av Ägare: Anger om säljaren är uppdaterad med betalningar av gemensamma avgifter.
• Energiprestandacertifikat: Bedömer fastighetens energieffektivitet och är obligatoriskt för försäljning.
• Boendecertifikat eller Första Bebyggelselicens: Certifierar att fastigheten uppfyller minimikraven för beboelighet.
• Senaste Kvittot för Fastighetsskatt (IBI): Intygar att IBI är aktuell, vilket är nödvändigt för transaktionen.
• Köpeavtal och Depositionsavtal: Det privata avtalet mellan köpare och säljare, innan underskriften av Brevet inför en notarie, som fastställer depositionen betald av köparen till säljaren och försäljningsvillkoren.
• Offentligt Brev: Det slutliga dokumentet som intygar ändringen av ägande och undertecknas inför en notarie.

Dessa dokument är avgörande för att säkerställa en transparent och laglig transaktion. Om du behöver mer information eller har andra frågor är vi på VILLAS BLANCA glada att hjälpa dig.

Att köpa ett hem i Spanien: Fördelar med att välja Villas Blanca

När du köper ett hem i Spanien med Villas Blanca garanterar vi en service som går utöver en enkel fastighetsaffär. Vårt åtagande är att ge dig en smidig och stressfri upplevelse, där varje steg i processen är tydligt och utan överraskningar. Här beskriver vi hur du kommer att dra nytta av våra tjänster:

• En problemfri köpprocess: Att köpa en fastighet kan vara överväldigande, särskilt i ett främmande land.
• Expertrådgivning om nödvändig dokumentation: Vårt team av yrkesverksamma är högt kvalificerade för att vägleda dig i hanteringen av all erforderlig dokumentation.
• Administration av alla procedurer: Vi tar hand om att samordna alla juridiska och administrativa procedurer, inklusive notarie, registrering och eventuella andra specifika krav för köpet av din fastighet i Spanien.
• Personlig uppmärksamhet för en oförglömlig upplevelse: Vi erbjuder dig en nära och personlig behandling, anpassad efter dina behov.

Att köpa ett hem i Spanien: Villas Blanca, din allierade på fastighetsmarknaden

Att köpa ett hem i Spanien blir enklare med Villas Blanca. Vi är de fastighetsmäklare i Spanien som du behöver. Våra tjänster inkluderar:

• Utmärkt kundservice: Vi finns alltid här för att hjälpa dig.
• Bevisad erfarenhet: Lång erfarenhet på den spanska fastighetsmarknaden.
• Fullständiga tjänster: Från att söka efter huset till att underteckna Brevet.

Vänta inte längre med att göra din dröm om att köpa ett hem i Spanien till verklighet! Kontakta oss idag och ta det första steget mot ditt nya liv under medelhavssolen:

• E-POST: info@villasblancarealestate.com
• Telefoner: +34 965 725 547 | +34 689 041 306
• Agentur: Avda. de las Naciones, 21 – 03170 Ciudad Quesada (Alicante).