Ein Haus in Spanien kaufen: Leitfaden zur Dokumentation

Den Kauf eines Hauses in Spanien zu verwirklichen, ist für viele ein Traum, aber bevor Sie sich unter der mediterranen Sonne entspannen können, sollten Sie einige wichtige Dokumente kennen.

Unverzichtbare Dokumente für den Kauf Ihres spanischen Hauses

Die folgenden Dokumente sind notwendig, um eine rechtliche und sichere Transaktion beim Kauf einer Immobilie in Spanien durchzuführen:

• NIE (Número de Identificación de Extranjero): Erforderlich für Ausländer, die eine Transaktion in Spanien durchführen möchten.
• Nota Simple: Bietet Informationen über den Besitz und etwaige Belastungen, die auf der Immobilie lasten. Es wird vom Grundbuchamt angefordert.
• Eigentumstitel oder Kaufurkunde: Das Dokument, das den Besitz des Verkäufers an der Immobilie bescheinigt.
• Schuldschein der Eigentümergemeinschaft: Zeigt an, ob der Verkäufer mit den Gemeindegebühren auf dem aktuellen Stand ist.
• Energieeffizienz-Zertifikat: Bewertet die Energieeffizienz der Immobilie und ist beim Verkauf obligatorisch.
• Bewohnbarkeitszertifikat oder Erstbezugsbescheinigung: Bescheinigt, dass die Immobilie die Mindestanforderungen an Bewohnbarkeit erfüllt.
• Aktuelle Quittung der Grundsteuer (IBI): Bescheinigt, dass die IBI-Zahlungen auf dem neuesten Stand sind, was für die Transaktion notwendig ist.
• Kaufvertrag und Anzahlungsvertrag: Die private Vereinbarung zwischen Käufer und Verkäufer vor der Unterzeichnung der Urkunde vor einem Notar, die die vom Käufer an den Verkäufer geleistete Anzahlung und die Bedingungen des Verkaufs festlegt.
• Öffentliche Urkunde: Das endgültige Dokument, das die Eigentumsübertragung bescheinigt und vor einem Notar unterzeichnet wird.

Diese Dokumente sind unerlässlich, um eine transparente und legale Transaktion sicherzustellen. Wenn Sie weitere Einzelheiten benötigen oder andere Fragen haben, stehen wir von VILLAS BLANCA gerne zur Verfügung.

Ein Haus in Spanien kaufen: Vorteile der Wahl von Villas Blanca

Beim Kauf eines Hauses in Spanien mit Villas Blanca garantieren wir einen Service, der über eine einfache Immobilientransaktion hinausgeht. Unser Engagement besteht darin, Ihnen ein reibungsloses und stressfreies Erlebnis zu bieten, und sicherzustellen, dass jeder Schritt des Prozesses klar und ohne Überraschungen ist. Hier erläutern wir, wie Sie von unseren Dienstleistungen profitieren werden:

• Ein problemloser Kaufprozess: Der Kauf einer Immobilie kann besonders in einem fremden Land überwältigend sein.
• Fachkundige Beratung zu den erforderlichen Dokumenten: Unser Team von Fachleuten ist hochqualifiziert, um Sie bei der Verwaltung aller erforderlichen Dokumente zu unterstützen.
• Abwicklung aller Verfahren: Wir kümmern uns um die Koordinierung aller rechtlichen und administrativen Verfahren, einschließlich Notar, Registrierung und allen anderen spezifischen Anforderungen für den Kauf Ihrer Immobilie in Spanien.
• Individuelle Betreuung für ein unvergessliches Erlebnis: Wir bieten Ihnen eine enge und persönliche Betreuung, die sich an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Ein Haus in Spanien kaufen: Villas Blanca, Ihr Verbündeter auf dem Immobilienmarkt

Der Kauf eines Hauses in Spanien wird mit Villas Blanca einfacher. Wir sind die Immobilienmakler in Spanien, die Sie brauchen. Unsere Dienstleistungen umfassen:

• Ausgezeichneter Kundenservice: Wir sind immer hier, um Ihnen zu helfen.
• Bewährte Erfahrung: Langjährige Erfahrung auf dem spanischen Immobilienmarkt.
• Umfassende Dienstleistungen: Von der Suche nach dem Haus bis zur Unterzeichnung der Urkunde.

Warten Sie nicht länger, um Ihren Traum vom Kauf eines Hauses in Spanien wahr werden zu lassen! Kontaktieren Sie uns noch heute und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebens unter der mediterranen Sonne:

• E-MAIL: info@villasblancarealestate.com
• Telefon: +34 965 725 547 | +34 689 041 306
• Agentur: Avda. de las Naciones, 21 – 03170 Ciudad Quesada (Alicante).