Vilka dokument behöver jag för att köpa en fastighet i Spanien?

Att köpa fastighet i Spanien kan vara en spännande upplevelse, men det är viktigt att vara väl informerad för att undvika obehagliga överraskningar. För att säkerställa att processen går smidigt, är det avgörande att ha rätt dokumentation. Här är en viktig guide till de dokument som krävs:

1. Utländskt identifikationsnummer (NIE): Detta nummer är avgörande för alla finansiella transaktioner i Spanien.
2. Pass eller ID-kort: Se till att du har en aktuell och giltig kopia.
3. Bankkontonummer i Spanien: Krävs för att hantera betalningar och transaktioner.
4. Depositumskontrakt: Ett preliminärt avtal som garanterar reservationen av fastigheten.
5. Köpebrev: Officiellt dokument som undertecknas inför en notarie och registreras i fastighetsregistret.
6. Energicertifikat: Obligatoriskt för alla fastigheter till salu.
7. Senaste skatte- och servicekvitton: För att verifiera att det inte finns några utestående skulder.

Fördelar med att lita på VILLAS BLANCA om du vill köpa en fastighet i Spanien

Utöver att hantera de vanliga dokumenten som nämns ovan, som är nödvändiga för att köpa fastighet i Spanien, begär vi hos VILLAS BLANCA också följande information och dokumentation innan vi går vidare med reservationen av fastigheten. På så sätt kan du fatta ett välgrundat beslut och undvika juridiska problem i framtiden.

Viktig information du bör veta innan du formaliserar depositumskontraktet för en fastighet

• Byggår:
• Kadastral referens för fastigheten
• Laglighet av huvudbyggnaden och eventuella senare byggnader (garage, vind, grillplats, pool...) Begär dokument som bygglov, nota simple, kadastral certifikat, bland andra, för att verifiera fastighetens laglighet.
• Överensstämmelse med detaljplanen för kommunen där fastigheten ligger. 
• Energimärkning: Vad är energimärkningen (EEC) för huvudhemmet?
• Boendetjänster: elektricitet, vatten, avlopp, gas, internet, uppvärmning, etc.

Kontakta VILLAS BLANCA för att köpa en fastighet i Spanien

Att köpa fastighet i Spanien kan vara en komplex och betydande process, men hos VILLAS BLANCA är vi här för att göra varje steg på vägen enkelt för dig. Våra experter fastighetsmäklare på Costa Blanca tar hand om allt pappersarbete som är relaterat till köpet av ditt hem vid den spanska Medelhavskusten.

Våra tjänster inkluderar:

• Fullständig hantering av dokument: Vi tar hand om allt så att du bara behöver oroa dig för att njuta av ditt nya hem.
• Kontinuerlig rådgivning: Vi informerar dig hela tiden om den nödvändiga dokumentationen och de steg du måste följa.
• Erfarenhet och professionalitet: Vi har många års erfarenhet på den spanska fastighetsmarknaden, vilket garanterar en problemfri köpprocess.
• Personlig uppmärksamhet: Vi anpassar oss efter dina behov och preferenser.
• Bred portfölj av fastigheter: Vi har ett brett utbud av fastigheter längs Medelhavskusten.
• Efter-sälj stöd: Vi hjälper dig med eventuella behov som uppstår efter köpet.

Att köpa fastighet i Spanien har aldrig varit enklare. Hos VILLAS BLANCA tar vi hand om allt. Kontakta oss idag och börja leva den medelhavsdrömmen!

Kontaktuppgifter:

• EMAIL: info@villasblancarealestate.com
• Telefonnummer: +34 965 725 547 | +34 689 041 306
• Byrå: Avda. de las Naciones, 21 – 03170 Ciudad Quesada (Alicante)