Покупка жилья в Испании: Путеводитель по основным документам

Покупка дома в Испании — мечта многих, но прежде чем вы сможете расслабиться под средиземноморским солнцем, вам необходимо ознакомиться с некоторыми ключевыми документами.

Необходимые документы для покупки вашего испанского дома

Следующие документы необходимы для законной и безопасной сделки при покупке недвижимости в Испании:

• NIE (Номер Идентификации Иностранца): Обязателен для иностранцев, желающих провести транзакцию в Испании.
• Простая выписка: Предоставляет информацию о владении и любых обременениях, которые могут быть наложены на недвижимость. Запрашивается из Реестра собственности.
• Титул собственности или Договор купли-продажи: Документ, удостоверяющий собственность продавца на недвижимость.
• Свидетельство о задолженности перед Сообществом собственников: Указывает, находится ли продавец в актуальном состоянии по оплате коммунальных платежей.
• Сертификат о энергоэффективности: Оценивает энергетическую эффективность недвижимости и является обязательным для продажи.
• Свидетельство о пригодности для проживания или Лицензия на первичное заселение: Удостоверяет, что недвижимость соответствует минимальным требованиям к обитаемости.
• Последний квитанция об уплате налога на недвижимость (IBI): Удостоверяет, что уплата IBI находится в актуальном состоянии, что необходимо для сделки.
• Договор купли-продажи и Договор о задатке: Частное соглашение между покупателем и продавцом, предшествующее подписанию Договора перед нотариусом, которое устанавливает задаток, уплаченный покупателем продавцу, и условия продажи.
• Публичный акт: Заключительный документ, удостоверяющий изменение собственности и подписываемый перед нотариусом.

Эти документы необходимы для обеспечения прозрачной и законной сделки. Если вам нужны дополнительные сведения или у вас есть другие вопросы, мы с радостью поможем вам в VILLAS BLANCA.

Покупка дома в Испании: Преимущества выбора Villas Blanca

При покупке дома в Испании с Villas Blanca мы гарантируем сервис, выходящий за рамки простой сделки с недвижимостью. Наша цель — обеспечить вам гладкое и безстрессовое испытание, гарантируя, что каждый шаг процесса будет ясным и без сюрпризов. Вот как вы будете выигрывать от наших услуг:

• Беспроблемный процесс покупки: Покупка недвижимости может быть ошеломляющей, особенно в чужой стране.
• Профессиональные консультации по необходимым документам: Наша команда профессионалов имеет высокую квалификацию для руководства вами в управлении всеми необходимыми документами.
• Управление всеми процедурами: Мы заботимся о координации всех юридических и административных процедур, включая нотариальную деятельность, регистрацию и любые другие специфические требования для покупки вашей недвижимости в Испании.
• Персонализированное внимание для незабываемого опыта: Мы предлагаем вам близкое и персонализированное обслуживание, адаптируясь к вашим потребностям.

Покупка дома в Испании: Villas Blanca, ваш союзник на рынке недвижимости

Покупка дома в Испании становится проще с Villas Blanca. Мы — агенты по недвижимости в Испании