Welke documenten heb ik nodig om een huis te kopen in Spanje?

Het kopen van onroerend goed in Spanje kan een opwindende ervaring zijn, maar het is cruciaal om goed geïnformeerd te zijn om onaangename verrassingen te voorkomen. Om ervoor te zorgen dat het proces soepel verloopt, is het essentieel om de juiste documentatie te hebben. Hier is een essentiële gids voor de vereiste documenten:

1. Vreemdelingen Identificatienummer (NIE): Dit nummer is essentieel voor elke financiële transactie in Spanje.
2. Paspoort of ID-kaart: Zorg ervoor dat je een actuele en geldige kopie hebt.
3. Bankrekeningnummer in Spanje: Vereist voor het beheren van betalingen en transacties.
4. Depositumcontract: Een voorlopig akkoord dat de reservering van het onroerend goed waarborgt.
5. Koopakte: Officieel document dat wordt ondertekend voor een notaris en geregistreerd wordt in het Kadaster.
6. Energiecertificaat: Verplicht voor alle te koop staande eigendommen.
7. Laatste belasting- en servicebonnen: Om te verifiëren dat er geen uitstaande schulden zijn.

Voordelen van vertrouwen op VILLAS BLANCA als je onroerend goed in Spanje wilt kopen

Naast het beheren van de gebruikelijke documenten die hierboven zijn genoemd, die nodig zijn om onroerend goed in Spanje te kopen, vraagt VILLAS BLANCA ook om de volgende informatie en documentatie voordat we verder gaan met de reservering van de eigendom. Op deze manier kun je een weloverwogen beslissing nemen en juridische problemen in de toekomst vermijden.

Belangrijke informatie die je moet weten voordat je het depositumcontract voor een eigendom formaliseert

• Bouwjaar:
• Kadasterreferentie van de eigendom
• Wettelijkheid van de hoofdconstructie en later gebouwde bijgebouwen (garage, zolder, barbecue, zwembad...) Vraag documenten op zoals de bouwvergunning, nota simple, kadastercertificaat, en andere, om de wettelijkheid van het onroerend goed te verifiëren.
• Voldoen aan het bestemmingsplan van de gemeente waar het onroerend goed zich bevindt. 
• Energie-label: Wat is het energie-label (EEC) van de hoofdwoning?
• Woningdiensten: elektriciteit, water, riolering, gas, internet, verwarming, etc.

Neem contact op met VILLAS BLANCA om onroerend goed in Spanje te kopen

Het kopen van onroerend goed in Spanje kan een complex en ingrijpend proces zijn, maar bij VILLAS BLANCA zijn wij hier om elke stap van de weg eenvoudig voor je te maken. Onze experts makelaars aan de Costa Blanca zorgen voor alle papierwerk dat verband houdt met de aankoop van je woning aan de Spaanse Middellandse Zee-kust.

Onze diensten omvatten:

• Volledige verwerking van documenten: Wij zorgen voor alles, zodat jij je alleen maar zorgen hoeft te maken over het genieten van je nieuwe woning.
• Continue advisering: We informeren je op elk moment over de benodigde documentatie en de stappen die je moet volgen.
• Ervaring en professionaliteit: We hebben jarenlange ervaring op de Spaanse vastgoedmarkt, wat een probleemloos koopproces garandeert.
• Persoonlijke aandacht: We passen ons aan jouw behoeften en voorkeuren aan.
• Uitgebreid aanbod van onroerend goed: We hebben een breed scala aan eigendommen aan de Middellandse Zee-kust.
• After-sales ondersteuning: We helpen je met eventuele behoeften die zich na de aankoop voordoen.

Het kopen van onroerend goed in Spanje is nog nooit zo eenvoudig geweest. Bij VILLAS BLANCA zorgen we voor alles. Neem vandaag nog contact met ons op en begin te leven de Middellandse Zeedroom!

Contactgegevens:

• EMAIL: info@villasblancarealestate.com
• Telefoonnummers: +34 965 725 547 | +34 689 041 306
• Agentschap: Avda. de las Naciones, 21 – 03170 Ciudad Quesada (Alicante)