▷ En vendant une propriété à Punta Prima Orihuela Costa

En vendant une propriété à Punta Prima Orihuela Costa

En vendant une propriété à Punta Prima Orihuela Costa est l’une des plus grandes opportunités pour tout résident ! C’est un endroit qui combine parfaitement la tranquillité d’une zone résidentielle avec la vitalité de vivre près de la côte, offrant aux résidents et visiteurs un environnement soigné.

Punta Prima est entourée de certaines des urbanisations les plus recherchées d’Orihuela Costa, ce qui en fait un point central et très attractif :

Playa Flamenca, à quelques minutes, avec son marché hebdomadaire animé et ses zones résidentielles très prisées.
La Zenia, connue internationalement pour son centre commercial La Zenia Boulevard et sa plage de sable blanc.
Cabo Roig, célèbre pour sa promenade maritime, son port de plaisance et son ambiance cosmopolite.
Villamartín, avec son prestigieux parcours de golf et sa communauté internationale établie.

Cette proximité offre aux résidents de Punta Prima la possibilité de profiter de différents environnements en très peu de temps : loisirs, shopping, golf ou vie nocturne.

Quels obstacles rencontrent les résidents en vendant une propriété à Punta Prima Orihuela Costa et comment les résolvons-nous chez Villas Blanca ?

En vendant une propriété à Punta Prima Orihuela Costa dans une zone si demandée peut sembler simple au premier abord. Cependant, la réalité est que les propriétaires doivent faire face à une série de défis qui, s’ils ne sont pas correctement gérés, peuvent retarder ou compromettre la vente.

1. Concurrence sur un marché saturé : Punta Prima est très demandée, mais aussi très offerte. De nombreux appartements, maisons mitoyennes et villas sont en vente en même temps, ce qui oblige les propriétaires à se démarquer. Sans stratégie marketing adéquate ni prix compétitif, le bien peut rester invisible pendant des mois.
2. Différences légales et administratives : Beaucoup de vendeurs sous-estiment la complexité des démarches en Espagne : certificats énergétiques, taxes municipales, actes notariés et charges éventuelles. Si un document n’est pas en règle, la transaction peut être retardée ou l’acheteur perdu. Pour les non-résidents, c’est encore plus compliqué.
3. Gérer les acheteurs internationaux : Le public principal à Punta Prima est étranger : Britanniques, Allemands, Français, Scandinaves… Cela implique de négocier dans d’autres langues, de comprendre leurs attentes culturelles et d’expliquer clairement les démarches juridiques. Sans médiateur professionnel, de nombreux propriétaires se sentent dépassés.