¿Qué documentos necesito para comprar una propiedad en España?

Comprar una propiedad en España puede ser una experiencia emocionante, pero es crucial estar bien informado para evitar sorpresas desagradables. Para asegurarte de que el proceso sea fluido, es fundamental contar con la documentación adecuada. Aquí te presentamos una guía esencial de los documentos necesarios:

1. Número de Identificación de Extranjero (NIE): Este número es imprescindible para cualquier transacción financiera en España.
2. Pasaporte o Documento de Identidad: Asegúrate de tener una copia actualizada y válida.
3. Número de cuenta bancaria en España: Necesario para gestionar pagos y transacciones.
4. Contrato de arras: Un acuerdo preliminar que asegura la reserva de la propiedad.
5. Escritura de compraventa: Documento oficial que se firma ante notario y se registra en el Registro de la Propiedad.
6. Certificado de eficiencia energética: Obligatorio para todas las propiedades en venta.
7. Últimos recibos de impuestos y servicios: Para verificar que no hay deudas pendientes.

Ventajas de confiar en VILLAS BLANCA si quieres comprar una propiedad en España

Además de gestionar los documentos habituales anteriormente expuestos, que son necesarios para comprar una propiedad en España, en VILLAS BLANCA también solicitamos la siguiente información y documentación antes de que se proceda a la reserva de la vivienda. De esta forma podrás tomar una decisión informada y evitar problemas legales en el futuro.

Información clave que debes de conocer antes de formalizar el contrato de arras de una propiedad

• Año de Construcción
• Referencia Catastral del inmueble
• Legalidad de la construcción principal y anexos edificados posteriormente (garaje, buhardilla, barbacoa, piscina…) Solicita documentos como la licencia de obras, la nota simple, la certificación catastral, entre otros, para verificar la legalidad de la propiedad.
• Cumplimiento del Plan de Zonificación del municipio donde se encuentra.  
• Etiqueta Energética: ¿Cuál es la etiqueta energética (CEE) de la vivienda principal?

• Servicios de la vivienda: electricidad, agua, alcantarillado, gas, internet, calefacción, etc.

Contacta con VILLAS BLANCA para comprar una propiedad en España

Comprar una propiedad en España puede ser un proceso complejo y significativo, pero en VILLAS BLANCA estamos aquí para facilitarte cada paso. Nuestros expertos agentes inmobiliarios en la Costa Blanca se encargan de todos los trámites relacionados con la compra de tu vivienda en la costa mediterránea española.

Nuestros servicios incluyen:

• Tramitación completa de la documentación: Nos encargamos de todo para que tú solo te preocupes por disfrutar de tu nueva casa.
• Asesoramiento continuo: Te informamos en todo momento sobre la documentación necesaria y los pasos a seguir.
• Experiencia y profesionalidad: Contamos con años de experiencia en el mercado inmobiliario español, garantizando un proceso de compra sin complicaciones.
• Atención personalizada: Nos adaptamos a tus necesidades y preferencias.
• Amplia cartera de propiedades: Disponemos de una gran variedad de viviendas en la costa mediterránea.
• Asistencia postventa: Te ayudamos con cualquier necesidad que surja después de la compra.

Comprar una propiedad en España nunca ha sido tan sencillo. En VILLAS BLANCA, nos encargamos de todo. ¡Contáctanos hoy mismo y empieza a vivir el sueño mediterráneo!

Datos de contacto:

• EMAIL: info@villasblancarealestate.com
• Teléfonos: +34 965 725 547 | +34 689 041 306
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