Какие документы мне нужны для покупки недвижимости в Испании?

Покупка недвижимости в Испании может быть увлекательным опытом, но важно быть хорошо информированным, чтобы избежать неприятных сюрпризов. Чтобы процесс прошел гладко, очень важно иметь все необходимые документы. Вот основной гид по необходимым документам:

1. Идентификационный номер иностранца (NIE): Этот номер необходим для любой финансовой транзакции в Испании.
2. Паспорт или удостоверение личности: Убедитесь, что у вас есть актуальная и действительная копия.
3. Номер банковского счета в Испании: Требуется для управления платежами и транзакциями.
4. Договор о задатке: Предварительное соглашение, которое обеспечивает резервирование недвижимости.
5. Договор купли-продажи: Официальный документ, который подписывается у нотариуса и регистрируется в земельном реестре.
6. Сертификат энергоэффективности: Обязателен для всех продаваемых объектов недвижимости.
7. Последние налоговые и сервисные квитанции: Для проверки отсутствия задолженности.

Преимущества обращения в VILLAS BLANCA, если вы хотите купить недвижимость в Испании

Помимо управления вышеуказанными документами, которые необходимы для покупки недвижимости в Испании, в VILLAS BLANCA мы также запрашиваем следующую информацию и документацию до начала процесса резервирования недвижимости. Таким образом, вы сможете принять обоснованное решение и избежать юридических проблем в будущем.

Ключевая информация, которую следует знать перед оформлением договора о задатке на недвижимость

• Год постройки:
• Кадастровый номер недвижимости
• Законность основного строительства и позднее построенных пристроек (гараж, чердак, барбекю, бассейн...) Запросите такие документы, как разрешение на строительство, nota simple, кадастровый сертификат и другие, чтобы проверить законность недвижимости.
• Соответствие зонированию муниципалитета, где расположена недвижимость. 
• Энергетический рейтинг: Какой энергетический рейтинг (EEC) у основного жилья?
• Службы для жилья: электричество, вода, канализация, газ, интернет, отопление и т.д.

Свяжитесь с VILLAS BLANCA, чтобы купить недвижимость в Испании

Покупка недвижимости в Испании может быть сложным и значительным процессом, но в VILLAS BLANCA мы здесь, чтобы сделать каждый шаг процесса легким для вас. Наши эксперты риелторы на Коста-Бланке заботятся обо всех формальностях, связанных с покупкой вашего дома на побережье Средиземного моря Испании.

Наши услуги включают:

• Полная обработка документов: Мы берем на себя все, чтобы вам нужно было только наслаждаться вашим новым домом.
• Постоянные консультации: Мы информируем вас о всех необходимых документах и шагах, которые следует предпринять.
• Опыт и профессионализм: Мы имеем многолетний опыт на испанском рынке недвижимости, гарантируя беспроблемный процесс покупки.
• Персонализированное обслуживание: Мы адаптируемся к вашим потребностям и предпочтениям.
• Широкое портфолио недвижимости: У нас есть широкий выбор объектов на Средиземноморском побережье.
• Послепродажная поддержка: Мы помогаем вам с любыми вопросами, которые могут возникнуть после покупки.

Покупка недвижимости в Испании никогда не была такой простой. В VILLAS BLANCA мы заботимся обо всем. Свяжитесь с нами сегодня и начните жить средиземноморской мечтой!

Контактные данные:

• EMAIL: info@villasblancarealestate.com
• Телефоны: +34 965 725 547 | +34 689 041 306
• Агентство: Avda. de las Naciones, 21 – 03170 Ciudad Quesada (Аликанте)