Å kjøpe bolig i Spania er en av de viktigste avgjørelsene i livet, men det handler ikke bare om å betale eiendommens pris. Det er flere tilleggskostnader du må være oppmerksom på for å unngå ubehagelige overraskelser i kjøpsprosessen. Nedenfor forklarer vi de viktigste kostnadene du må dekke når du kjøper eiendom i Spania, fra forskuddsbetaling til skatter, slik at du kan være fullt forberedt.
Bankene finansierer vanligvis opptil 80 % av eiendommens verdi gjennom et boliglån, noe som betyr at du må ha de resterende 20 % tilgjengelig for å dekke forskuddsbetalingen. Denne betalingen er vanligvis delt i to deler: 10 % betales ved signering av kontrakten, og de resterende 10 % når kjøpet fullføres hos notarius publicus.
For at eiendommen offisielt skal bli din, er det nødvendig å signere et offentlig skjøte hos en notarius publicus. Vanligvis er det kjøperen som velger notarius. Kostnadene for skjøtet er regulert av loven og varierer avhengig av eiendommens verdi, fra 0,2 % til 0,5 % av eiendommens pris.
Etter at skjøtet er signert, må eiendommen registreres i eiendomsregisteret. Kostnadene for denne prosessen avhenger også av eiendommens verdi og ligger vanligvis mellom 0,1 % og 0,25 % av eiendommens verdi.
Typen skatter du må betale når du kjøper bolig i Spania, varierer avhengig av om eiendommen er ny eller brukt.
Når du kjøper en bolig i Spania, bør du ikke bare tenke på salgsprisen, men også en rekke tilleggskostnader som gjør kjøpsprosessen mer kompleks enn det kan virke ved første øyekast. Derfor vil det å være informert om disse kostnadene hjelpe deg med å planlegge budsjettet bedre og unngå ubehagelige overraskelser. Hvis du trenger personlig rådgivning, tilbyr Villas Blanca en konsultasjon uten forpliktelser for å svare på alle dine spørsmål. I tillegg har vi et bredt utvalg av eiendommer og et spesialisert team som vil gi deg støtte med juridisk, skattemessig og økonomisk rådgivning, slik at du ikke trenger å bekymre deg for noe gjennom hele kjøpsprosessen. Vi er her for å gjøre din opplevelse med å kjøpe bolig i Spania så enkel og hyggelig som mulig!
Hvis du ser etter en luksuriøs bolig i et rolig område, kan vår frittliggende villa til salgs i Benijófar , lokalisert i denne sjarmerende kommunen sør i Alicante-provinsen, være det...
Lokalisert på Spanias østlige kyst, er Costa Blanca og Costa Cálida kjent for sitt solrike klima, drømmeaktige strender, førsteklasses golfbaner og en eksepsjonell livskvalitet. Våre luksusvillaer...
