Een woning kopen in Spanje is een van de belangrijkste beslissingen in het leven, maar het houdt niet alleen in dat je de prijs van het onroerend goed betaalt. Er zijn extra kosten waar je rekening mee moet houden om verrassingen tijdens het koopproces te voorkomen. Hieronder leggen we uit welke de belangrijkste kosten zijn die je moet dragen bij het kopen van een woning in Spanje, van de aanbetaling tot de belastingen, zodat je volledig voorbereid bent.
Banken financieren doorgaans tot 80% van de waarde van het onroerend goed via een hypotheek, wat betekent dat je de resterende 20% beschikbaar moet hebben om de aanbetaling te dekken. Deze betaling wordt meestal in twee delen opgesplitst: 10% wordt betaald bij het ondertekenen van het koopcontract, en de overige 10% bij de voltooiing van de aankoop bij de notaris.
Om het onroerend goed officieel jouw eigendom te maken, is het noodzakelijk om een openbare akte te ondertekenen bij een notaris. Over het algemeen kiest de koper de notaris. De kosten van deze akte zijn wettelijk vastgelegd en variëren afhankelijk van de waarde van de woning, tussen 0,2% en 0,5% van de prijs van het onroerend goed.
Na het ondertekenen van de akte moet de woning worden ingeschreven in het Kadaster. De kosten van deze procedure zijn ook afhankelijk van de waarde van het onroerend goed en liggen doorgaans tussen 0,1% en 0,25% van de waarde van de woning.
De soorten belastingen die je betaalt bij het kopen van een woning in Spanje variëren, afhankelijk van of de woning nieuw of tweedehands is.
Bij het kopen van een woning in Spanje moet je niet alleen denken aan de verkoopprijs, maar ook aan een reeks bijkomende kosten die het koopproces ingewikkelder maken dan op het eerste gezicht lijkt. Daarom helpt het je om beter te budgetteren als je op de hoogte bent van deze kosten en onaangename verrassingen te voorkomen. Als je persoonlijk advies nodig hebt, biedt Villas Blanca een gratis consult zonder verplichtingen om al je vragen te beantwoorden. Bovendien hebben we een breed scala aan woningen en een gespecialiseerd team dat je ondersteuning biedt bij juridische, fiscale en financiële zaken, zodat je je geen zorgen hoeft te maken tijdens het hele aankoopproces. Wij zijn hier om jouw ervaring met het kopen van een woning in Spanje zo eenvoudig en aangenaam mogelijk te maken!
Als u op zoek bent naar een luxe woning in een rustige omgeving, dan is onze vrijstaande villa te koop in Benijófar , gelegen in deze charmante gemeente in het zuiden van de provincie...
