Att köpa en bostad i Spanien är ett av de viktigaste besluten i livet, men det innebär inte bara att betala fastighetens pris. Det finns en rad extra kostnader som du måste ta hänsyn till för att undvika obehagliga överraskningar under köpprocessen. Nedan förklarar vi vilka de huvudsakliga kostnaderna är som du måste räkna med när du köper en fastighet i Spanien, från handpenningen till skatter, så att du kan vara helt förberedd.
Banker finansierar vanligtvis upp till 80% av fastighetens värde genom ett bolån, vilket innebär att du behöver ha de resterande 20% tillgängliga för att täcka handpenningen. Denna betalning delas vanligtvis upp i två delar: 10% betalas vid undertecknandet av köpeavtalet, och de resterande 10% vid slutförandet av köpet hos en notarie.
För att fastigheten officiellt ska bli din måste du underteckna ett officiellt köpebrev hos en notarie. Vanligtvis är det köparen som väljer notarie. Kostnaderna för detta köpebrev är reglerade enligt lag och varierar beroende på fastighetens värde, mellan 0,2% och 0,5% av fastighetens pris.
Efter att köpebrevet undertecknats måste bostaden registreras i fastighetsregistret. Kostnaden för denna process beror också på fastighetens värde och ligger vanligtvis mellan 0,1% och 0,25% av fastighetens värde.
De typer av skatter som du måste betala vid köp av bostad i Spanien varierar beroende på om fastigheten är ny eller begagnad.
Vid köp av en bostad i Spanien bör du inte bara tänka på försäljningspriset, utan också på en rad extra kostnader som gör köpprocessen mer komplicerad än vad det kan verka vid första anblicken. Att vara informerad om dessa kostnader kommer att hjälpa dig att planera din budget bättre och undvika obehagliga överraskningar. Om du behöver personlig rådgivning erbjuder Villas Blanca en kostnadsfri konsultation utan förpliktelser för att besvara alla dina frågor. Vi har dessutom ett brett utbud av fastigheter och ett specialiserat team som kan ge dig stöd i juridiska, skattemässiga och ekonomiska frågor, så att du inte behöver oroa dig för något under hela köpprocessen. Vi finns här för att göra din upplevelse av att köpa bostad i Spanien så enkel och trevlig som möjligt!
Beläget på Spaniens östkust är Costa Blanca och Costa Cálida kända för sitt soliga klimat, drömstränder, förstklassiga golfbanor och en exceptionell livskvalitet. Våra lyxvillor till salu i Ciudad...
