Køb af bolig i Spanien: Guide til vigtig dokumentation

At købe en bolig i Spanien er en drøm for mange, men før du kan slappe af under den middelhavs sol, er der nogle nøgle dokumenter, du skal være fortrolig med.

Nødvendige dokumenter til køb af din spanske bolig

Følgende dokumenter er nødvendige for at gennemføre en juridisk og sikker transaktion ved køb af ejendom i Spanien:

• NIE (Udenlandsk Identifikationsnummer): Essentiel for udlændinge, der ønsker at foretage transaktioner i Spanien.
• Nota Simple: Giver oplysninger om ejerskab og eventuelle byrder, der kan hvile på ejendommen. Det anmodes om fra Ejendomsregistret.
• Ejendomstitel eller Købsaftale: Dokumentet, der bekræfter sælgerens ejerskab af ejendommen.
• Gældserklæring fra Ejerforeningen: Angiver om sælgeren er ajour med betaling af fællesudgifter.
• Energiforbrugsattest: Vurderer ejendommens energieffektivitet og er obligatorisk ved salg.
• Beboelsesattest eller Første Beboelseslicens: Certificerer, at ejendommen opfylder minimumskravene til beboelighed.
• Seneste Kvittering for Ejendomsskat (IBI): Certificerer, at IBI'en er ajourført, hvilket er nødvendigt for transaktionen.
• Købsaftale og Depositaftale: Den private aftale mellem køber og sælger, før underskrivelsen af skødet foran en notar, som fastsætter det depositum, køberen betaler til sælgeren, og vilkårene for salget.
• Offentligt Skøde: Det endelige dokument, der bekræfter ejerskabets ændring og underskrives foran en notar.

Disse dokumenter er afgørende for at sikre en gennemsigtig og lovlig transaktion. Hvis du har brug for flere detaljer eller har andre spørgsmål, vil vi på VILLAS BLANCA være glade for at hjælpe dig.

At købe en bolig i Spanien: Fordele ved at vælge Villas Blanca

Når du køber en bolig i Spanien med Villas Blanca, garanterer vi en service, der går ud over en simpel ejendomstransaktion. Vores forpligtelse er at give dig en glidende og stressfri oplevelse og sikre, at hvert trin i processen er klart og uden overraskelser. Her beskriver vi, hvordan du vil drage fordel af vores service:

• En problemfri købsproces: At købe en ejendom kan være overvældende, især i et fremmed land.
• Ekspertvejledning om nødvendig dokumentation: Vores hold af fagfolk er meget kvalificerede til at guide dig i håndteringen af al den krævede dokumentation.
• Styring af alle procedurer: Vi sørger for at koordinere alle juridiske og administrative procedurer, herunder notar, registrering og enhver anden specifik krav til købet af din ejendom i Spanien.
• Personlig opmærksomhed for en uforglemmelig oplevelse: Vi tilbyder dig en tæt og personlig behandling og tilpasser os dine behov.

At købe en bolig i Spanien: Villas Blanca, din allierede på ejendomsmarkedet

At købe en bolig i Spanien er lettere med Villas Blanca. Vi er de ejendomsmæglere i Spanien, du har brug for. Vores tjenester inkluderer:

• Enestående kundeservice: Vi er altid her for at hjælpe dig.
• Dokumenteret erfaring: Lang erfaring på det spanske ejendomsmarked.
• Omfattende tjenester: Fra søgning efter huset til underskrivelsen af skødet.

Vent ikke længere med at gøre din drøm om at købe en bolig i Spanien til virkelighed! Kontakt os i dag og tag det første skridt mod dit nye liv under middelhavssolen:

• E-MAIL: info@villasblancarealestate.com
• Telefoner: +34 965 725 547 | +34 689 041 306
• Agentur: Avda. de las Naciones, 21 – 03170 Ciudad Quesada (Alicante).